Quand on vend une maison, le vendeur doit fournir des documents administratifs, mais aussi les résultats de certains diagnostics. Ces résultats doivent être consignés dans un document et sont essentiels. Alors, quels diagnostics sont nécessaires pour réussir la vente de sa maison ?
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Le DPE est un diagnostic très courant et obligatoire pour tous les types de bâtiments. Conformément au code de la construction et de l’habitat, il évalue la performance énergétique de votre maison.
Lors de ce diagnostic, les installations qui consomment de l’énergie, comme l’isolation, le système de production d’eau chaude et le chauffage, sont analysées. L’objectif est de déterminer avec précision la consommation annuelle en kWh d’énergie primaire de la maison.
C’est grâce au DPE que votre maison se voit attribuer une étiquette énergie. Ce diagnostic doit être réalisé par un professionnel certifié, et non par un plombier chauffagiste. Sa validité est de 10 ans.
Le diagnostic gaz
Le diagnostic gaz évalue la sécurité de l’installation de gaz dans votre maison. Il est nécessaire si l’installation de gaz ou son certificat de conformité date de plus de 15 ans.
Ce diagnostic a une durée de vie de trois ans. Pour tous vos besoins de rénovation, de chauffage ou de gaz, des plombiers professionnels peuvent vous offrir un service rapide et efficace.
Le diagnostic amiante
Ce diagnostic sert à vérifier la présence d’amiante dans les matériaux de construction de la maison. Il concerne toutes les habitations dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Pour les diagnostics amiante effectués depuis le 1er janvier 2013, la validité est illimitée. Si un diagnostic a été réalisé avant cette date, il doit être effectué à nouveau par un diagnostiqueur certifié.
