Plurial Novilia : Un acteur majeur du logement social sur Reims 

Bon, parlons peu, parlons bien. Vous cherchez un logement social en Champagne-Ardenne ou en Île-de-France ? Plurial Novilia, ça vous dit quelque chose ? Si non, il est temps d’y jeter un œil. C’est l’un des gros acteurs du logement social dans la région, avec des milliers d’appartements et maisons en location ou à l’achat.

Vous cherchez un toit ? Vous rêvez de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Ou vous cherchez juste un service simple et efficace ? Plurial Novilia pourrait bien être la solution ! Mais bon, avant de se lancer, autant comprendre ce qu’ils proposent, comment ça marche et surtout, si ça vaut le coup.

Qui est Plurial Novilia ?

Alors, Plurial Novilia, c’est qui exactement ? Un nom pas très commun, mais derrière, c’est du concret. On parle ici d’un bailleur social, filiale d’Action Logement, qui gère un sacré parc immobilier. Des milliers de logements, répartis en Champagne-Ardenne et en Île-de-France.

On les retrouve notamment à Reims, Épernay, Châlons-en-Champagne, mais aussi sur certains secteurs franciliens. L’objectif ? Proposer du logement accessible à ceux qui en ont besoin : familles, étudiants, seniors, travailleurs avec des revenus modestes… Bref, tout le monde ou presque.

Quelques chiffres pour se faire une idée :

  • 35 000 logements en gestion
  • Plus de 80 000 locataires
  • 12 agences locales pour assurer le suivi et la proximité

Donc oui, ce n’est pas juste une petite structure. Plurial Novilia, c’est un gros acteur du logement social dans l’est et en Île-de-France. Maintenant, voyons ce qu’ils proposent concrètement.

Les offres de logement

Alors, concrètement, que peut-on trouver chez Plurial Novilia ? Parce que oui, c’est bien beau de dire qu’ils gèrent des milliers de logements, mais si derrière c’est inaccessible ou trop compliqué, ça ne sert à rien. Bonne nouvelle : il y en a pour quasiment tout le monde, et sans forcément se ruiner.

Louer un logement avec Plurial Novilia

Vous cherchez un appartement ou une maison en location ? Plurial Novilia propose des logements sociaux, adaptés aux revenus des locataires. Ça veut dire quoi ? Que les loyers sont encadrés et restent bien en dessous des prix du marché privé. Mais, qui peut louer ?

  • Les familles aux revenus modestes
  • Les étudiants
  • Les jeunes actifs
  • Les seniors
  • Les personnes en situation de handicap

Et les avantages ?

  • Pas de frais d’agence
  • Un dépôt de garantie réduit (1 mois de loyer en général)
  • Des logements répartis sur tout le territoire (Reims, Épernay, Châlons…)

Et pour candidater ? Ça se passe sur le site de Plurial Novilia ou via le fichier commun de la demande de logement social. Bon, on ne va pas se mentir, ça peut être un peu long en fonction des villes et des demandes… mais ça reste une des solutions les plus accessibles du marché.

Acheter un bien immobilier avec Plurial Novilia

Si vous préférez devenir propriétaire, il y a aussi des solutions. Plurial Novilia vend des logements sociaux à des prix intéressants. Mais surtout, ils proposent la location-accession (ou PSLA, pour les connaisseurs). D’accord, mais c’est quoi la location-accession ?

C’est un dispositif qui permet d’acheter progressivement son logement. En gros, vous commencez par louer, puis, au bout de quelques années, vous pouvez l’acheter à un prix réduit. L’avantage ?

  • Pas d’apport personnel nécessaire
  • Des frais de notaire réduits
  • Une TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %
  • Une exonération de taxe foncière pendant 15 ans

En clair, c’est une bonne alternative pour devenir propriétaire sans exploser son budget.

Les services proposés aux locataires et propriétaires

Alors, une fois qu’on est locataire ou propriétaire chez Plurial Novilia, on se débrouille tout seul ? Pas du tout. L’organisme met en place pas mal de services pour faciliter la vie des résidents. Ça ne veut pas dire qu’il n’y aura jamais de problème (on est d’accord), mais au moins, il y a des solutions.

L’espace client en ligne : pratique et rapide

Fini les allers-retours à l’agence pour quelques papiers. Avec l’espace client en ligne, tout se fait directement depuis chez soi. Ça permet de :

  • Suivre son dossier (contrat, documents, paiement des loyers)
  • Faire une demande de réparation (si la chaudière décide de lâcher en plein hiver, par exemple)
  • Contacter le service client (sans attendre 45 minutes au téléphone)
  • Gérer ses paiements (loyers, charges, régularisations)

Bref, on gagne du temps, et vu le monde dans certaines agences, ce n’est pas négligeable.

Assistance et suivi administratif

Parce que louer ou acheter un logement, c’est rarement une partie de plaisir niveau document à prévoir… Plurial Novilia propose aussi un accompagnement pour les démarches administratives. Besoin d’aide pour :

  • Constituer un dossier de location ?
  • Monter un dossier d’aide au logement (APL, CAF) ?
  • Suivre l’évolution d’un achat en PSLA ?

Il y a des conseillers pour ça ! Alors oui, parfois, il faut insister un peu pour avoir un retour rapide, mais globalement, ça simplifie pas mal les choses.

Réparations et maintenance : qui fait quoi ?

Autre point important : qui s’occupe des réparations ? Parce que quand un problème arrive, la question se pose directement. Ce qui est à la charge du locataire sont : 

  • Changer une ampoule
  • Entretenir les joints de salle de bain
  • Déboucher une canalisation 

Ce qui est à la charge de Plurial Novilia :

  • Réparations liées à la structure du bâtiment (toiture, façade, parties communes)
  • Pannes d’équipements collectifs (chauffage central, ascenseur, etc.)
  • Problèmes graves (fuites d’eau importantes, infiltrations)

Un problème ? Il suffit de faire une demande via l’espace client ou de contacter l’agence concernée. Parfois, les délais peuvent être un peu longs, mais c’est comme partout.

L’innovation chez Plurial Novilia

Le logement social, ce n’est pas juste une question d’appartements et de loyers modérés. Aujourd’hui, les attentes évoluent : construction plus écologique, économies d’énergie, modernisation des logements… Et Plurial Novilia ne reste pas à la traîne avec des projets comme Viliaprint. C’est l’un des projets les plus ambitieux de ces dernières années. Avec Viliaprint, Plurial Novilia expérimente la construction de maisons en combinant impression 3D et éléments préfabriqués en béton

Mais quels sont les avantages d’un tel concept ? C’est simple : des coûts de construction optimisés, un chantier plus rapide et moins de déchets, des maisons modernes et bien isolées… Ce type de projet est encore en phase d’expérimentation, mais il illustre bien la volonté d’innover dans le logement social.

L’engagement social et environnemental

Plurial Novilia ne se contente pas de proposer des logements. Son rôle va plus loin : améliorer le cadre de vie des habitants, favoriser l’inclusion sociale et réduire l’impact environnemental des logements qu’il gère.

Ils ont bien compris une chose : un logement, ce n’est pas juste quatre murs et un toit. Pour certains locataires, accéder à un logement social, c’est aussi un changement de vie important, parfois accompagné de difficultés financières ou administratives. C’est d’ailleurs pour cela que Plurial Novilia met en place plusieurs dispositifs :

  • Aide à l’installation et au maintien dans le logement (suivi des situations complexes)
  • Accompagnement social en cas de difficultés financières (prévention des impayés, recherche de solutions avec les organismes d’aide)
  • Soutien aux personnes âgées ou en situation de handicap (logements adaptés, aménagements spécifiques)

L’objectif ? Permettre à chacun de vivre dans un environnement stable, sécurisé et adapté à ses besoins.

Et côté développement durable ?

L’impact écologique du logement est un sujet dont on parle de plus en plus. Plurial Novilia s’engage dans plusieurs initiatives pour limiter la consommation énergétique et améliorer la performance des bâtiments. Des actions ont été mises en place comme la rénovation énergétique des logements anciens pour une meilleure isolation, le développement de logements à basse consommation ou encore l’installation de solutions d’énergie renouvelable (panneaux solaires, pompes à chaleur). 

En parallèle, des programmes de sensibilisation aux éco-gestes sont proposés aux locataires, afin de les aider à mieux gérer leur consommation d’eau et d’électricité.

Amélioration du cadre de vie dans les quartiers

Vivre dans un logement social, ce n’est pas seulement habiter un appartement ou une maison. C’est aussi faire partie d’un quartier, avec ses dynamiques, ses infrastructures, son ambiance. Plurial Novilia participe à des projets visant à améliorer la vie dans les résidences et les quartiers : rénovation des espaces extérieurs, création d’aires de jeux et d’espaces verts et soutien aux associations locales pour organiser des activités sociales et culturelles. L’objectif est simple : favoriser le lien social et offrir un cadre de vie agréable aux résidents.

Comment contacter Plurial Novilia ?

Que vous soyez à la recherche d’un logement, d’informations sur l’accession à la propriété ou d’une assistance en tant que locataire, plusieurs solutions existent pour joindre Plurial Novilia. Plurial Novilia dispose de 12 agences locales réparties en Champagne-Ardenne et en Île-de-France. Ces agences permettent :

  • De rencontrer un conseiller pour une demande de logement
  • De déposer des documents administratifs
  • D’obtenir des réponses rapides sur une situation spécifique

Les principales agences sont situées à :

  • Reims (Siège social)
  • Épernay
  • Châlons-en-Champagne
  • Troyes
  • Paris (pour l’Île-de-France)

De plus, pour les locataires et propriétaires, l’espace client est l’outil le plus pratique pour gérer son dossier sans se déplacer. Accessible 24h/24, il permet de :

  • Suivre ses paiements et son contrat
  • Faire des demandes de travaux ou signaler un problème
  • Consulter des documents administratifs
  • Envoyer un message au service client

L’accès se fait via le site officiel de Plurial Novilia : https://www.plurial-novilia.fr/

Et voici la liste des contacts utiles (juste au cas où) : 

📞 Téléphone : 0326049811
📩 Email : https://www.plurial-novilia.fr/nous-contacter/
🌐 Site internet : https://www.plurial-novilia.fr/
📍 À noter : Pour une demande de logement social, il est aussi possible de passer par le portail gouvernemental du logement social https://www.demande-logement-social.gouv.fr/index.

Notez cet article

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *