Top des pays africains où louer un studio coûte le plus cher

Les pays africains les plus chers pour louer un studio

Le logement représente un besoin fondamental pour l’humanité. Malheureusement, il peut également coûter très cher. Cette situation est particulièrement préoccupante dans de nombreux pays africains, où des millions de personnes n’ont pas accès à un logement adéquat et se retrouvent souvent dans des bidonvilles, faute de moyens pour améliorer leurs conditions de vie. Dans cet article, nous allons examiner les neuf pays africains où louer un appartement d’une chambre (studio) est le plus onéreux. Cette analyse se base sur le ratio entre le prix de l’immobilier et le revenu, qui représente le rapport entre le prix médian d’un logement et le revenu annuel médian des ménages.

Nous avons par ailleurs pris en compte l’indice d’accessibilité financière. Ce dernier évalue « la capacité d’une personne moyenne à acquérir un bien spécifique, comme une maison dans une région donnée ». Noter que les données utilisées pour établir cette liste proviennent de Numbeo, un fournisseur de références mondialement reconnu pour les prix perçus par les consommateurs et d’autres statistiques.

Les neuf pays africains où louer un appartement d’une chambre est le plus cher

Ghana :

Au Ghana, le ratio prix de l’immobilier/revenu s’élève à 87,65 %. L’indice d’accessibilité financière est de 0,04 %. Dans le centre d’Accra, louer un studio peut coûter jusqu’à 884,46 dollars chaque mois. En revanche, le salaire net moyen, après impôt, atteint seulement 344,84 $.

Kenya :

Le Kenya affiche un ratio de 24,24 %. Avec un indice d’accessibilité de 0,29 %, un appartement d’une chambre au cœur de Nairobi revient en moyenne à 389,62 $ par mois. Le salaire net mensuel moyen est de 493,38 $.

Algérie :

L’Algérie a un ratio de propriété/revenu de 18,25 % et un indice d’accessibilité financière de 0,61 %. Dans le centre d’Alger, la location d’un studio coûte en moyenne 211,85 $ par mois, tandis que le salaire mensuel moyen est de 250,09 $.

Nigeria :

Avec un ratio de 16,11 %, le Nigeria est le pays le plus peuplé d’Afrique. Son indice d’accessibilité est de 0,31 %. À Lagos, le coût d’un studio en centre-ville peut atteindre 1 567 $. Le salaire net moyen y est de seulement 232,93 $.

Maroc :

Le Maroc présente un ratio de 12,60 % et un indice d’accessibilité financière de 0,98. À Rabat, un appartement d’une chambre coûte environ 469,49 $ par mois, tandis que le salaire mensuel net est de 429,62 $.

Égypte :

En Égypte, le ratio est de 12,04 % et l’indice d’accessibilité financière s’établit à 0,61. Un studio au Caire coûte en moyenne 225,40 $ par mois, alors que le salaire net mensuel est de 258,89 $.

Tunisie :

La Tunisie a un ratio de propriété/revenu de 11,75 % et un indice d’accessibilité de 0,61 %. À Tunis, louer un studio revient à 228,95 $ par mois, avec un salaire net moyen de 271,59 $.

Île Maurice :

Cette nation insulaire présente un ratio de 9,71 % et un indice d’accessibilité de 0,61 %. À Port Louis, la capitale, le loyer d’un appartement d’une chambre est en moyenne de 393,97 $ par mois, tandis que le salaire moyen atteint 455 $.

Afrique du Sud :

Enfin, l’Afrique du Sud présente un ratio de 3,07 % et un indice d’accessibilité financière de 2,93 %. À Johannesburg, le coût d’un studio s’élève à 422,94 $ par mois, et le salaire net mensuel est de 1 535,73 $.

  • Le ratio prix de l’immobilier/revenu fait une comparaison entre le prix médian des biens dans une zone donnée et le revenu médian des ménages.
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